Az ingatlanpiac mindig is vonzó célpont volt azok számára, akik otthont keresnek vagy befektetni kívánnak. Azonban az árak gyakran magasak, és nem mindenki engedheti meg magának, hogy piaci áron vásároljon ingatlant.
A jó hír az, hogy a NAV (Nemzeti Adó- és Vámhivatal) által szervezett ingatlanárverések különleges lehetőséget kínálnak mindazok számára, akik szeretnének olcsóbb ingatlanhoz jutni.
A NAV árverései az adósságkezelés és végrehajtási eljárások következtében jönnek létre. Ezek során olyan ingatlanokat árvereznek el, amelyek korábbi tulajdonosai nem tudták teljesíteni pénzügyi kötelezettségeiket, ezért az államnak kell intézkedni a tartozások rendezésére.
Az így árverésre kerülő ingatlanok ára gyakran jelentősen alacsonyabb, mint a piaci értékük, mivel az árverés célja a tartozás minél gyorsabb megtérítése.
2025 februárjától különösen kedvező ajánlatok várják az érdeklődőket, ugyanis házak és telkek is megjelennek az árverések kínálatában, melyek ára akár már 260 ezer forinttól kezdődhet. Az ilyen rendkívül alacsony áron elérhető ingatlanok ideális lehetőséget biztosítanak azoknak, akik alacsony költségvetésből szeretnének ingatlant vásárolni, vagy éppen befektetési céllal keresnek lehetőséget.
A NAV árverései online történnek, és az MBVK (Magyar Bírósági Végrehajtói Kar) árverési portálján találhatóak. Az érdeklődők regisztráció után megtekinthetik a kikiáltott ingatlanok listáját, amely tartalmazza az ingatlanok kikiáltási árát, valamint azok alapvető jellemzőit.
A licitálás során a legmagasabb ajánlatot tevő vásárolhatja meg az ingatlant, de fontos, hogy alaposan tájékozódjunk az ingatlan állapotáról, mivel gyakran elhasználódottak vagy jogi problémáik lehetnek.
Az árverések nemcsak az alacsony kikiáltási árakkal vonzóak, hanem az is, hogy az ingatlanokat közvetlenül, átlátható módon vásárolhatjuk meg, így garantált a jogszerű vásárlás.
Az árverések különböző típusú ingatlanokat kínálnak, de a legolcsóbb lehetőségek gyakran kisebb településeken található házakat és telkeket jelentik. A 2025-ös év első árverései különösen vonzó ajánlatokat kínálnak, például:
- Tófalui ház: 2 szoba, konyha, fürdőszoba – kikiáltási ár: 200 ezer forint
- Mélykúti lakóingatlan: Kikiáltási ár: 37,5 ezer forint
- Berkenyei telek: 250 négyzetméteres telek – kikiáltási ár: 9 ezer forint
Ezek az ingatlanok lehetőséget kínálnak a gyors felújításra, és akár azonnal lakható állapotba hozhatók, különösen, ha közművekkel ellátottak. Az ilyen típusú ingatlanok nemcsak lakóhelyet, hanem hosszú távú befektetést is jelenthetnek.
A NAV árverések legnagyobb vonzereje a rendkívül alacsony árakban rejlik. Az ingatlanokat gyakran jóval a piaci értékük alatt kínálják, így lehetőség van arra, hogy az érdeklődők jelentős megtakarítást érjenek el. Az árverések különösen a befektetők számára vonzóak, mivel a rendkívül kedvező árak mellett az ingatlanok hamar birtokba vehetők.
A NAV árveréseken való részvétel másik előnye, hogy a vásárlók átlátható, jogszerű keretek között szerezhetik meg az ingatlant. Az árverések során minden érdeklődő egyenlő eséllyel indulhat, és a vásárlási folyamat teljes mértékben nyilvános.
Hogyan regisztráljunk az árverésre?
A NAV árveréseken való részvételhez előzetes regisztráció szükséges az MBVK árverési portálján. A regisztráció során szükséges személyazonosító adatok megadása után válunk jogosulttá a licitálásra. A portálon részletes információkat találhatunk az ingatlanok állapotáról, elhelyezkedéséről és kikiáltási áráról.
Bár az árverésen való részvétel nagy lehetőséget ad, fontos, hogy előre tájékozódjunk az ingatlanok jogi és műszaki állapotáról. Az ingatlanok gyakran elhanyagoltak, és a felújítási költségek megnövelhetik a végső költséget. Ezen kívül figyelembe kell venni, hogy az ingatlanok jogilag terhelt állapotban is lehetnek.
A NAV árverési portálján folyamatosan frissülnek az aktuális árverési listák, amelyeken megtekinthetjük a legújabb ingatlanokat és azok kikiáltási árait. A portálon elérhetőek a licitálás pontos dátumai és minden szükséges információ az ingatlanok elérhetőségéről és állapotáról.
A NAV árverések valódi lehetőséget kínálnak a kedvező árú ingatlanok megszerzésére. Az ingatlanok piaci értékének töredékéért való megszerzésük nem mindennapi lehetőség, ezért nem érdemes kihagyni ezeket az ajánlatokat. Az árverés jogszerű és átlátható folyamata biztosítja a tisztességes vásárlást, miközben az ingatlanok rendkívül kedvező áron juthatnak új tulajdonosaikhoz.
Az árverések iránti érdeklődés folyamatosan nő, és az elérhető ingatlanok széles választéka lehetőséget biztosít minden vásárlónak, hogy megtalálja az igényeinek megfelelő ingatlant. Ne hagyja ki a lehetőséget, és nézze meg a legfrissebb árveréseket a MBVK árverési portálján!